Giải ngân là một trong những thuật ngữ thường gặp trong các chương trình hỗ trợ tài chính. Những cá nhân hay tổ chức cần vốn để đầu tư, kinh doanh thì họ cần giải ngân. Vậy giải ngân là gì, hình thức như thế nào, quy trình có phức tạp không? Hãy theo dõi bài viết dưới đây, chúng tôi giúp bạn tìm hiểu các thông tin này.
Giải ngân là gì?
Giải ngân có tên tiếng anh là drawdown hoặc disbursement. Nó được hiểu khái quát là sử dụng tiền, nguồn vốn được thanh toán cho các hạng mục hay những công việc cụ thể. Giải ngân chính là kết quả bạn nhận được tiền khi đã hoàn thành các thủ tục, bước thực hiện đặt cho các kế hoạch, dự án.
Giải ngân thông thường là một quy trình được triển khai thành các bước tương ứng với những giai đoạn dự án, kế hoạch. Hoàn thành giai đoạn nào, bạn sẽ nhận được tiền giai đoạn đó. Việc giải ngân tiến hành rất linh hoạt qua phiếu mua hàng, tấm séc.
Trong lĩnh vực ngân hàng, giải ngân là một thuật ngữ được sử dụng đa dạng, phổ biến. Nó được chỉ ra vấn đề tiền bạc, tài chính được hợp đồng giao dịch thỏa thuận vay mượn của ngân hàng và khách hàng. Giải ngân luôn tuân theo một kế hoạch cụ thể.
Giải ngân không chỉ diễn ra một lộ trình mà nó có thể tiến hành nhiều lần. Trong điều kiện, khách hàng hoàn tất các thủ tục vay, điều kiện của ngân hàng.
Các hình thức giải ngân
Hiện nay, các ngân hàng áp dụng hai hình thức giải ngân chính là giải ngân phong tỏa và giải ngân không phong tỏa. Hai hình thức này thường sử dụng trong trường hợp mua bán nhà.
Giải ngân phong tỏa
Giải ngân phong tỏa là ngân hàng giải ngân số tiền của người mua đề nghị vay đối với bên người bán. Mặc dù bên người bán nhận được tiền trong tài khoản rồi nhưng số tiền đó tạm thời bị khóa trong ngân hàng. Bên bán không được rút số tiền đó ra sử dụng mà phải chờ người mua hoàn tất các thủ tục hành chính đăng ký sang tên tài sản tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Như vậy, số tiền mà người bán thu được trong tài khoản ngân hàng được coi như một khoản tiền tiết kiệm và được hưởng lãi suất như lãi suất của thị trường. Người bán hoàn toàn được thu lợi từ khoản tiền bán nhà này. Hình thức giải ngân phong tỏa được áp dụng rộng khắp với gói mua bán nhà trả góp.
Giải ngân phong tỏa rất an toàn và có lợi đối với cả người đi vay vốn, người bán nhà và ngân hàng. Người vay chắc chắn phải được sang tên đổi sổ đỏ thì ngân hàng mới mở khóa tài khoản cho bên bán. Ngân hàng đảm bảo an toàn tuyệt đối, hạn chế tối đa những bất lợi đối với người vay.
Trong thời gian đợi làm thủ tục sổ đỏ, người bán vẫn có tiền vì được hưởng lãi suất theo thị trường. Người bạn có thể nhanh chóng chuyển số tiền bán nhà thành số tiền tiết kiệm.
Tuy nhiên, thời gian chờ các thủ tục sang tên, đổi sổ kéo dài, người bán có nhiều tâm lý thích tiền mặt. Cho nên, đôi bên phải trao đổi rõ ràng cũng như chuẩn bị sẵn tinh thần đặt cọc để giao dịch thuận tiện nhất.
Giải ngân không phong tỏa
Giải ngân không phong toàn là phương thức giải ngân mà người mua đề nghị khoản vay với ngân hàng với tên bên bán. Bên bán có thể rút được tiền và sử dụng ngay lúc đó mà không cần chờ thời gian dài sang tên đổi chủ. Hình thức này rất nhanh chóng, người bán có tiền để sử dụng ngay, nhất là trong trường hợp người bán cần tiền gấp.
Tuy nhiên, giải ngân không phong tỏa thường áp dụng với các ngân hàng có mức vay thấp, chi nhánh nhỏ. Bởi nó chứa nhiều rủi ro đối với ngân hàng. Các ngân hàng cần phải yêu cầu xác minh rõ ràng khả năng sang tên thì mới quyết định giải ngân. Kết hợp bạn cần đóng thêm khoản chi phí khác.
Quy trình giải ngân
Trên thực tế, giải ngân là một trong những bước quan trọng của quá trình vay vốn tín dụng tại các ngân hàng. Quy trình giải ngân được tiến hành theo các bước sau:
Đăng ký, kê khai thông tin
Khách hàng đăng ký vay vốn tại các ngân hàng hoặc công ty tài chính. Sau đó, bạn được nhân viên hướng dẫn điền đầy đủ các thông tin cá nhân, nhân thân, mục tiêu vay vốn, khả năng hoàn trả,… Nhân viên tiếp nhận thông tin, xác thực các thông tin khách hàng đã khai.
Chuẩn bị hồ sơ
Vay vốn là mượn một khoản tiền từ ngân hàng, công ty tài chính. Cho nên, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ, thủ tục cần thiết và quan trọng. Các loại hồ sơ cần chuẩn bị gồm chứng minh thư nhân dân, hồ sơ vay vốn, hồ sơ nguồn, hồ sơ liên quan đến các loại tài sản đảm bảo. Khách hàng phải cung cấp để nộp lại cho ngân hàng.
Thẩm định
Đây là khâu làm việc của nhân viên ngân hàng khi tiếp nhận hồ sơ. Nhân viên kiểm tra, đánh giá, xác định tính chính xác của hồ sơ. Nếu có sai sót thì yêu cầu khách hàng sửa chữa để đạt kết quả đúng nhất. Không những thế, nhân viên phải thẩm định chính xem khách hàng có đủ điều kiện vay vốn không thì mới tiến hành làm tiếp tục hồ sơ.
Phê duyệt khoản vay
Phê duyệt là khâu vô cùng quan trọng, được xác nhận bởi cấp trên của cơ quan vay vốn. Cấp trên nhận thẩm định từ nhân viên thẩm định hồ sơ. Sau khi khảo sát đánh giá hồ sơ, cấp trên đưa ra quyết định cho vay hay không với hồ sơ này.
Giải ngân
Bước cuối cùng hoàn tất quá trình vay vốn tại ngân hàng là giải ngân. Ngân hàng tiến hành giải ngân số tiền vay vốn theo đúng hợp đồng đã ký. Tùy vào hình thức giải ngân lựa chọn, tiền vay có thể được giải 1 lần hoặc nhiều lần.
Một số chia sẻ trên đây giúp quý độc giả hiểu rõ giải ngân là gì, quy trình giải ngân diễn biến ra sao. Mong rằng, đó là những thông tin bổ ích giúp khách hàng tham khảo chính xác để làm thủ tục, hồ sơ giải ngân nhanh nhất.
Xem thêm bài viết liên quan
- Giải ngân là gì
- Ngân hàng làm thẻ lấy liền nhanh
- Ngày hiệu lực thẻ atm
Leave a Reply